西安别墅价格(曲江别墅排名)

摘要： 大家好，今天来为大家解答西安别墅价格这个问题的一些问题点，包括曲江别墅排名也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关...

大家好，今天来为大家解答西安别墅价格这个问题的一些问题点，包括曲江别墅排名也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

秦岭山水别墅为何低价

【算一算你家装修要花多少钱】

在秦岭北麓环山路有多个别墅项目，其中“秦岭山水”小区里面拥有联排、独栋等别墅达2000多套，在秦岭脚下形成了规模宏大的别墅建筑群。那么秦岭山水别墅为何低价呢？下面和小编一起来看看吧。

一、秦岭山水别墅为何低价

1、秦岭山水别墅交通不怎么便利，附近几乎没有公交车，只有1趟游9路公交车。所以业主们出行都需要自己准备交通工具。

2、秦岭山水别墅附近也没有幼儿园、学校和医院，最近的卫生所也是在3公里外的滦镇。

3、秦岭山水别墅最近的地铁站是规划中的7号线，香积寺站，距离秦岭山水别墅小区还有10几公里的距离。听说会有轻轨到动物园，不过这个轻轨是到周至的，也叫城际铁路，不是往西安市内去的。

4、秦岭山水别墅的装修成本高。同等面积的装修二手房和毛坯房的价格，因为交通不便利等原因，导致秦岭山水别墅的就需要更多的装修成本。

5、秦岭山水别墅所有房屋都是水电入户，仅仅是入户而已，室内的水电还是需要业主装修的时候全部自己布置水电。

6、秦岭山水别墅小区内已经入住的住户多少都有改建的情况，有的改建甚至已经看不出原来房屋的样子了。只要是涉及房屋改建的工程全部由附近村民垄断了，其他装修队是弄不成的。难以想象以后入住率提升后，秦岭山水别墅小区将会被建设成什么样子。遇到个喜欢大改建的邻居，会让自己的住宅非常不爽。

7、秦岭山水别墅小区内的多数道路很窄，所以私家车要开到自己住宅纤让前的话，需要较高的开车技能，即使不少别墅都是带有车库的。

8、秦岭山水别墅有一部分别墅的排水设计有点问题，一到下大雨的时候，雨水会反灌倒业主家里。另外秦岭山水别墅小区最后一排的别墅，一推开窗户就可以看到原来村子的墓园，虽然当初开发商说会迁移，但是目前没有任何动静。

二、秦岭山水别墅优势

1、秦岭山水别墅空气清新，就建立在秦岭山下，依山而建。小区里面全部都是4层的别墅楼，并且都是通天然气的，因此可以安装壁挂炉用来取暖，不然冬天有点难熬。另外秦岭山水别墅的入住率比较低，所以周边非常安静。

2、秦岭山水别墅的日常生活物资可以去附近村子的早市购买，在京东购买的话可以直接到小区，但是一般不能应急采购。

秦岭山水别墅建于秦岭山下，空气清新，周边非常安静，只适合休闲度假，目前不猛销适合当长期住宅使用，因为采购、交通等都还不方便。以上是关于秦岭山水毁知局别墅为何低价的相关内容介绍，各位有需要的朋友可以详细了解一下。

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西安浐灞附近比较便宜的别墅

西安浐灞附近比较便宜的别墅是枫林九溪别墅、沁水新城别墅和枫林九溪别墅。根据查询相关的公开信息，这三处的别墅均价每平方米是1.6-1.7万左右。其余别墅均价为2-4万左右。浐灞按生态立区，产业强区发展路径，实现产业发展融合化、城市品质国际化、对外开放深度化、生态治理现代化，从而不断提升区域综合竞争力和国家级生态文明示范效应。随着各大品牌房企的加入，目前的浐灞也是遍地开花，作为一个主打生态环境的地方，各大房企也是围绕这一主题，打造产品，随着培巧招商西安序的开盘隐蚂，将浐灞的房产拉到了一个新的高度。配携键

西安价值上亿别墅违建又重启(西安强拆别墅)

↑当地居民1月8日拍摄的照片，别墅上挂有“屋面分布式光伏发电项目”横幅。

红星新闻记者丨王语_蓝婧实习生陈佳鑫

责编丨唐欢

近日，红星新闻记者接到爆料称，西安市曲江新区寒窑南路一别墅业主疑似在楼顶加盖建筑，并挂有“屋面分布式光伏发电项目”横幅。从附近高层楼上拍摄到的图片中，可以看到别墅楼顶疑似修起了休闲水池和“阳光房”。据红星新闻此前报道，2021年7月，该别墅曾因“违建”被当地下达《责令限期拆除告知书》。

2023年1月9日，曲江新区自然资源和规划局工作人员告诉红星新闻记者，据他们了解，别墅业主办理了“光伏发电项目”手续。经现场调查，疑似“阳光房”的建筑是光伏发电项目的底座，之后会铺设太阳能板，休闲水池并不深，是做的一个“造型”。2021年该业主未办理相关手续，故当时被认定为违建。

该别墅曾被指违规加盖

被责令限期拆除

据红星新闻此前报道，该别墅位于西安市曲江新区寒窑南路玫瑰庄园十号院。根据阅江地产网页迟早亏上的资料，该项目由九栋独院住宅组成，占地面积约30亩。别墅分为地上4层和地下2层，价值1.8亿元至2亿元。从地图上可以看到，该别墅项目紧邻曲江寒窑遗址公园和曲江池公园，违建别墅位于住宅区睁仔西侧。

2021年4月，有周边居民在西安市委“领导留言板”上留言举报称，该别墅存在违规加盖的情况，“从一楼到顶楼向外扩建，楼顶加起围挡墙，动用大型吊装设备，昼夜加班加点加盖”，破坏了楼体及整个小区的美观。

2021年7月，工作人员对该留言进行回复，称已于7月13日对违建业主下达了《责令限期拆除告知书》，后续将依法对违法建筑进行处置。然而，附近居民向记者提供的照片显示，2021年9月，该工程依然在建，没有停工或拆除的迹象。当时，当地自然资源和规划局相关负责人回应记者称，已致函城市管理和综合执法局，要求对违法建筑实施拆除。

↑2021年9月，被责令拆除后仍在施工的别墅。

别墅重启施工

悬挂“光伏发电项目”横幅，业主已办理相关手续

当地居民何先生告诉红星新闻记者，大约在2022年12月底，他注意到这栋别墅在施工。根据从附近高层小区拍摄到的图片，此次别墅顶层正在修建的建筑，结构与2021年9月大致相同。建筑外侧的围挡上，悬挂起了写有“屋面分布式光伏发电项目”的横幅，楼顶还疑似新修了一个休闲水池。何先生担心，业主的这种行为会对周边居民生活造成影响。

↑当地居民于2022年底拍摄到的照片。

2023年1月5日，红星新闻记者就此事向曲江新区城市管理和综合执法局违建科反映。工作人员告诉记者，2021年该别墅的加盖建筑被认定违建后，他们已拆除了违规建筑。得知该别墅疑似重启加盖工程，他们立刻联系了别墅业主。业主告诉工作人员，他们做的是一个“光伏发电项目”，已办理相关手续，目前只“做了一个架子”。工作人员于当日前往现场查看时，没有发现有施工的迹象。

违建科工作人员告诉记者，如怀疑该建筑属于“违建”，可向当地自然资源和规划局反映，并由工作人员鉴定是否属于违建。他们将根据自然资源和规划局的鉴定结果，依法依规进行处理。

然而，有当地居民告诉记者，1月8日，他路过别墅附近时，注意到别墅上有工人在施工。疑似“阳光房”的框架结构上已修起了屋顶。

1月5日和1月9日，红星新闻记者就此事致电曲江新区自然资源和规划局。工作人员表示，该别墅的违建行为已于2021年被认定，后续责令拆除、停工等由城市管理和综合执法局负责完成。对于近期该别墅疑似又开始施工加盖的情况，工作人员称，据其了解，别墅业主办理了“分布式光伏发电项目”手续。记者告知工作人员，楼顶疑似有休闲水池和“阳光房”的建筑后，对方表示，将前往现场调查具体情况，并对上述手续进行核实。

1月10日，曲江新区自然资源规划局工作人员告诉红星新闻记者，去现场调查后，他们认为该别墅楼顶的建筑不算违建。疑似“阳光房”的建筑是光伏发电项目的底座，之后会铺设太阳能板，该业主已办理了相关手续。而休闲水池码神并不深，看起来可以储水，但不能用于游泳，是做的一个“造型”。2021年该业主未办理相关手续，故当时被认定为违建。

延伸阅读：

杭州网红“汤屋”涉嫌违建将被没收，官方：违建的租户暂无异议

因与宫崎骏电影《千与千寻》里的“汤屋”相似，杭州西湖风景区的一栋“古风”建筑，近年来成了热门的网红打卡点。近日，当地公示该建筑为违建将予以没收，引发舆论关注。

11月11日，极目新闻记者从景区综合行政执法队获悉，违建的当事人系承租者，产权归村集体所有，违建的面积为517.4平方米。目前，处理决定尚在公示期，暂未收到当事人的异议。

杭州网红“汤屋”系违建，将被没收

杭州西湖风景名胜区综合行政执法队11月8日发布的公示显示，倪某某在杭州市下满觉陇29号擅自依托原承租的房屋，通过加层改建等方式进行建设，违法建设的建筑物共计517.4平方米。因拆除违建部分可能严重影响原建筑物的安全和正常使用，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和《杭州市市区违法建筑处置办法》第十二、十三条之规定，拟对其上述违法建筑物予以没收处理。公示时间自2022年11月8日至2022年11月14日。

据了解，上述公示里所提到的建筑，曾因酷似宫崎骏电影《千与千寻》里的汤屋，成为年轻人竞相追捧的网红打卡点，有网友将其称为“杭州汤屋”。

极目新闻记者发现，在小红书等社交平台上，关于“杭州汤屋”的打卡推荐数不胜数，很多年轻人拿着拍摄设备在此处合影，还有游客出动了无人机拍照。2020年，该住户因为不堪网友频繁的“骚扰”，一度在建筑物上拉出“严重影响居家休息和茶地生态，禁止摄影摄像”的横幅。

官方：违建者系租户，暂未提出异议

如今，网红“汤屋”被认定为违建并将予以没收，自然受到了不少网友的关注，大家争相讨论这栋建筑的未来将何去何从？

11日下午，极目新闻记者从杭州西湖风景名胜区综合行政执法队获悉，上述网红建筑涉嫌违建的当事人系承租者，并非房屋的产权人。此处原先只有一层合法建筑，产权属于村集体所有，占地面积为330.05平方米，建筑面积为230平方米。之后，承租人倪某某依托原建筑，违法加层扩建的517.4平方米。违法建设的过程隐蔽性强，时间较长，等介入调查时已经成形。

据悉，在2020年，有浙江本地媒体曾报道过该建筑涉嫌违建，为何时隔两年才公示处罚情况？

对此，上述综合行政执法队一工作人员向极目新闻记者解释，受疫情影响，承租人长期居于外地，整个建筑的结构也非常复杂。各方面因素的叠加下，为保证工作的严谨性和认定的准确性，整个调查取证耗费了较长时间。“作为行政执法部门，我们的职责是对违法行为的处罚，该违建被没收之后，会依法移交给相关部门处置。”

此外，该工作人员还表示，目前对于涉事违建的处罚仍处于公示期，不过，暂未收到当事人方面的异议。

西安别墅楼盘有哪些

西安别墅楼盘有：

1、华侨城108坊

华侨城108坊项目位于曲江大唐芙蓉园东门，与芙蓉园仅一墙之隔，属于曲江芙蓉湖中央别墅区最后一块别墅用地，极具收藏价值。

项目本身融合了中国传统的园林文化，定位于“曲江新区中国园墅”，新中式的建筑风格，园内国槐与竹林随处可见，超有古典美感。

2、中海铂宫

中海铂宫位于西安的传统富人区——曲江区，是西安高档的城市别墅小区，占地约500亩，主要由129栋联排和独栋别墅组成，小区绿化率高达70%。

中海铂宫最出色的特点就是其楼间距的宽度，一般保持在17－18米，最大楼间距能做到视距的无限远。

3、紫薇山庄

紫薇山庄位于长安区滦镇，临近沣峪口，占据着进山旅游的入口，地理位置优越。项目背靠秦岭北麓，四季苍翠的植被覆盖整个山庄，天然汇流的溪水纵贯山庄南北，西有高冠瀑布、亚建高尔夫球场等休闲旅游景区。

4、中海·百贤府

中海百贤府，位于曲江新区-南湖，是该地区最后一块别墅用地。中海百贤府是一个极具汉唐传统文化的豪宅别墅社区，整体建筑风格以汉唐宫廷建筑为主。

户型设计同样与项目的地形特征相结合，北侧联排别墅户型将外向的会客空间与私密的居住空间分离，优化别墅内流线，小进深的布局，丰富层次。

OK，关于西安别墅价格和曲江别墅排名的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。