房地产市场调查报告 房地产调研报告

摘要： 各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享房地产市场调查报告，以及房地产调研报告的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，...

各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享房地产市场调查报告，以及房地产调研报告的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

本文目录

1. 房地产市场调查该有哪些内容
2. 关于房地产的市场调查报告
3. 房地产市场调查分析报告

一、房地产市场调查该有哪些内容

1、通常有七个方面，确定问题及调研目的、收集信息资料、初步调查、调查设计、制定调查计划、现场调查、资料分析、撰写和提交调查报告。

2、此消宏外，各种市场调查报告在结构上都包括标题、导言、主体和结尾几个部分。

3、市场调查报告的标题即市场调查的题目。标题必须准确揭示调查报告的主题思想。标题要简单明了、高度概括、题文相符。如《××市居民住宅消费需求调查报告》、《关于化妆品市场调查报告》、《××产品滞销的调查报告》等，这些标题都很简明，能吸引人。

4、导言是市场调查报告的开头部分，一般说明市场调查的目的和意义，介绍市场调查工作基本概况，包括市场调查的时间、地点、内容和对象以及采用的调查方法、方式。这是比较常见的写法。也有调查报告在导言中，先写调查的结论是什么，或直接提出问题等，这种写法能增强读者阅读报告的兴趣。

5、这是橘桥唯市场调查报告中的主要内容，是表现调查报告主题的重要部圆培分。这一部分的写作直接决定调查报告的质量高低和作用大小。主体部分要客观、全面阐述市场调查所获得的材料、数据，用它们来说明有关问题，得出有关结论；

6、现象要做深入分析、评论等。总之，主体部分要善于运用材料，来表现调查的主题。

7、主要是形成市场调查的基本结论，也就是对市场调查的结果作一个小结。有的调查报告还要提出对策措施，供有关决策者参考。

二、关于房地产的市场调查报告

这个要找专业人士或者查询一些资料和数据。数据只是一部分，你要铅型碰论述得租则肯定得有一个重点，或许是以后的房地产的发展槐谈方向，新的居住概念，特别针对现阶段新出现人群的收入以及消费意识倾向而推出的新观念的营销建筑方式。

三、房地产市场调查分析报告

2.抉策地产研究中心研究方法简介... 7

2.2抉策地产研究指标体系说明... 8

4.抉策地产研究中心新建商品房供需监测模型简介... 10

5.抉策地产研究中心常规研究延伸服务... 11

1. 2004年三季度南京市房地产市场容量分析... 13

1.1拆迁产生的购房需求比例降低... 13

1.2改善住宅条件是目前购房需求的主体构成，增幅较大... 15

1.5城市化进程中产生购房需求增速渣数平稳... 16

2.南京房地产市场需求特征分析... 16

3. 2004年 1-9月房地产市场交易状况分析... 16

3.2 2004年 1-9月存量房、经济适用房的交易情况... 17

3.3 2004年上半年及三季度未实现的需求分析... 17

4. 2004年三季度需求结构分析... 18

4.1各片区的需求结构分析及季度变化情况... 18

4.2价格层次需求结构分析及季度变化情况... 19

4.3楼型层次需求结构分析及季度变化情况... 20

1. 2004年三季度市场供给状况... 23

1.1 2004年 1-9月全国及江苏省固定资产投资总量... 23

1.2南京市 2004年三季度房地产开发投资状况... 23

2.南京市 2004年三季度南京市土地供应状况... 25

3.南京市 2004年三季度经济适用房、中低价商品房供给状况... 26

4.南京市 2004年三季度如裂首南京市商品房供应情况... 26

4.1 2004年三季度商品房总体源桥供需状况... 26

4.2 2004年四季度南京市新建商品房供应总量... 26

4.3分结构的新建商品房供需平衡状况... 27

4.3.1分片区的新建商品房供需分析... 27

4.3.2分价格层次的供需分析... 28

5. 2004年四季度南京市新建商品房供应状况... 29

5.1 2004年四季度南京市新建商品房供应总量... 29

5.2 2004年四季度南京市新建商品房供给状况分析... 29

5.2.1 2004年四季度南京市新建商品房分片区供应状况... 29

5.2.2 2004年四季度南京市新建商品房分物业供应状况... 30

5.3 2004年三、四季度南京市新建商品房供应状况对比... 31

5.3.2分物业类型市场供给比较... 32

1.1抉策地产研究中心南京 70典型楼盘价格指数... 33

1.1.1 2004年 10月抉策南京 70典型楼盘价格总指数表... 33

1.1.2 2004年 10月抉策地产南京 70典型楼盘指数分区指数表... 34

1.1.3 2004年 10月抉策地产南京 70典型楼盘指数分物业指数表... 34

1.2新建商品房价格水平分析... 35

1.3新建商品住宅价格水平分析... 36

1.4分物业新建商品房价格水平分析... 37

1.5经济适用房价格水平分析... 38

2. 2004年上半年南京商品房价格变动因素及相关分析... 41

2.1供需比例失衡对房价的影响... 41

2.1.1 2004年三季度商品房供需状况对房价涨幅的影响分析... 41

2.1.2价格层次供需矛盾对南京市商品房价格的影响... 41

2.2经济发展与消费能力增长支撑南京房价... 42

2.3房地产开发投资增幅对房价的影响... 42

2.4宏观金融政策对房价的影响... 42

2.5行业的互动效应带动房价上涨... 43

2.6商品房直接成本带动房价上涨... 43

2.7城市化进程加快，带动房价上涨... 44

2.8开发商追求高利润使得房价增长... 45

2.9 2005年南京商品房房价趋势性分析... 45

3.3潜在购房者的家庭收入情况... 49

3.4潜在购房者的受教育程度... 49

4.2现有住房的居住面积和户型... 51

5.1潜在消费者对购房区域的偏好... 52

5.2潜在消费者对购房面积的偏好... 53

5.2.1潜在消费者对面积偏好与上季度的对比分析... 53

5.2.2三季度潜在消费者对总面积及各个功能房间面积的偏好... 53

5.3潜在消费者对楼型的偏好... 54

5.4潜在消费者对户型的偏好... 55

5.5潜在消费者的意向面积与意向户型的交叉分析... 56

5.6潜在消费者在同等建筑面积下对建筑结构的偏好... 56

5.7潜在消费者对配套中最看重的三个因素... 57

5.8潜在消费者购买目的分析... 58

6.1潜在消费者可以承受的最高单价... 58

6.2潜在消费者可以承受的最高总价... 59

6.4对潜在消费者心理房价的测试... 61

7.潜在购房者的媒介影响度... 61

7.1潜在购房者的信息获取途径... 61

7.1.1房产信息获取途径在消费者中的分布... 61

7.2印象最深的房产广告的主题描述及楼盘的提及率分析... 63

7.3媒介对意向购房者的决策过程的影响程度... 64

4.抉策地产研究中心生活指数专项研究... 70

4.1《抉策地产典型楼盘生活指数及性价比综合分析报告》... 70

4.2《抉策地产楼盘项目前期定位研究》... 70

4.3《抉策地产市场吸纳与性价比定价模型》... 70

1. 2004年三季度南京房地产平面广告投放监测... 71

1.1楼盘报纸平面广告投放总量、排名及投放频率... 71

1.5报纸平面媒体房地产广告总量统计... 75

2. 2004年三季度南京房地产网络广告监测分析... 76

3. 2004年三季度南京市房地广告营销主题与促销活动分析... 77

4.结合消费者调查的媒体影响度分析... 80

4.2各类型媒体广告对购房者决策的影响度... 81

4.3.1 2004年三季度顺驰滨江奥城报纸平面广告投放总量与频率... 82

4.3.2 2004年顺驰滨江奥城广告报纸组合... 82

4.3.3 2004年顺驰滨江奥城报纸平面广告及网络广告投放分析... 83

4.3.4顺驰滨江奥城的广告意境及营销主题分析... 83

5.抉策地产研究中心营销监测产品简介... 84

5.2 2003~2004南京市主要楼盘广告营销主题变化及分析... 85

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好了，关于房地产市场调查报告和房地产调研报告的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！