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黄河美邸新青年怎么样
黄河美邸新青年,小高层,小户型,2007年尺梁元月推出。
黄河美邸,位于桥南新区大学城旁,南临贾鲁河滨河公轿困拦园,西连文化路,紧邻黄河迎宾馆。
项目占地70亩,总建筑面积7万平方米,绿化率42%,采用江南古典园林的建筑风格,营造一个宁静、舒适、文化氛围浓郁的水岸生活。一期开发四栋楼共计156户,建筑面积1.8万平方米,户型为二室二厅、三室二厅、四室二厅以及复式楼,面积从90平方米到210平方米不等,方正通透,布局合理,倾心于一个温馨浪漫舒适的居住家园。
黄河美邸地处郑州市城市规划中的旅游观光区,是未来城市高速发展的地段,升值潜力巨大:与上海上实发展与河南国基集团联合投资开发的1500亩大型地产项目——海中原仅一路之隔。
黄河美邸,与大批高档别墅群为邻。九郡弘别墅、迎宾花园别墅、水映唐庄别墅、大河龙城别墅、联通公司别墅区、邙山区委别墅住宅区,成就该区域为郑州市高尚居住区。黄河美邸——该区位的唯一高品质多层花园洋房,满足你的居住要求。
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·房屋结构:砖混结构,按照国家规范主体结构确保安全;
·外墙:水性外墙涂料,局部墙砖;
·屋面:彩色水泥瓦、保温隔热层、防水层、PVC水落管、有组织排水;
·墙体:外墙多孔粘土砖、内墙多孔粘土砖,混合沙浆找平,外墙内保温沙浆保温隔热层;
·门窗:入户防盗门、室内预留门洞、塑钢推拉窗;
·厨房、卫生间:楼地面做防水层、预留电器插座及排水接口,供水到位;
·给排水:上水PPR管材,闭胡下水PVC管材,市政供水;
·供电:市政供电,每户按6——10KW电量,设自动空气保护开关:
·通讯:单元入口对讲电话、户内两个宽带接口、客厅主卧设有线电视接口(初装费另计),电话接口,小区周边远红外安全防护。
·楼梯间:防滑地砖的踏步板及平台板、墙面、顶棚内墙涂料;
·复式顶层室外门:双玻塑钢门;
·阳台:塑钢窗封闭;
·煤气:市政供煤制气(价格另计);
更多关于黄河美邸新青年的信息请访问http://newhouse.zz.soufun.com/house/2510095860.htm
立邦的乳胶漆怎么样好用吗
买乳胶漆为啥非要买立邦乳胶漆呢?你也可以用一下其它品牌的乳胶漆漆,去年装修的时候,装修公司给我勇的云泉水性墙面漆,美观漂亮,最主要是环保性是世界级的,在淘宝就有。
这是家居严选师第242篇文章
房子到手后,别急着施工,Andy建议你先了解自家的户型,尤其是不够方正的好户型,更应该先知道户型上的一些硬性问题,再开工不迟。
Andy总结了开工之前户型上需要注意的装修问题,并梳理了些好用的方法,分享给你!
1.采光问题
户型昏暗,采光不好
常见户型
高层住宅的底层楼房;
朝北(背阴)的房屋;
进深比较深的长弧户型;
“凸”字式的老房子;
窗户太少或太小。
解决方橡败法
①善用浅色:选择白色、米色这类浅色色彩装修墙面、地面,家具也选浅色,能大程度提高房间亮度。
②硬装从简:放弃繁杂的装修风格,尤其客厅不吊顶,延伸视觉空间,让客厅看着更开阔。
③放弃隔断设计:如非要隔出一个空间,那就考虑用通透的元素如透明材质推拉门、半高隔断等分区。
④增加人造光源:主灯外,适当增加些辅助光源,如日光灯、射灯,映射在天花板、墙上、装饰画上,可以塑造耐人寻味的层次感,增加空间亮度。
2.公私分区不合理
私密性差,隔音不好
常见户型
开门见厅的户型:没有玄关,尤其是入户门直接与阳台正相对,形成“穿堂煞”格局,也是家居风水大忌;
门对门的户型:大门、厨房门、卫生间门等正对卧室门,风水上会影响健康,也不利于隐私保护;
并列式布局户型(客餐厨分列一侧,卧室分列另一侧,泾渭分明):虽然动静分区明显,但因为卧室房门直接朝向公共区域,难免会受到噪音的影响。
开门见厅解决方法
①造个假玄关,利用鞋柜、隔断墙,创造出个玄关,化解进门见厅的尴尬。
②小户型限制大,不能做玄关,那就利用贴墙家具,或在最近的墙面打造一面最美入户背景墙,转移视觉焦点。(虽不能隔开室内室外的视线,但能转移进门后的注意力)。
门对门解决方法
①更改一方门的朝向。
②如果卧室门与对门间的距离足够,可以在门与门之间摆放屏风做隔断。
③在两个门的下面屋内侧放一套五帝钱。
④将两扇相对的门经常关闭起来,避免两个空间的气流流通。
至于并列式户型的解决方法,Andy能想到的就是卧室布局这块了,将床的位置尽量安置在从公共区域看不到的地方。
3.功能分区不合理厨卫、卧室使用面积小
常见户型
老公房,这是八九十年代常见的户型,目前在二手房市场常见。
解决方法
①尽量拆掉非承重墙的厨卫空间,利用周边空间,扩大原本面积小的空间。不过因为这种户型大多是砖混结构的,所以可能收效甚微。
②次之的方法是,尽可能将部分功能分离出去,如厨房做中西分厨、厨房冰箱等大型家电外移至餐厅;卫生间洗漱区外置等。
③卧室面积小一般是次卧、儿童房,设计上向上层发展空间,多用定制家具铅明、全屋家具,充分利用角落空间。
4.横梁问题客厅横梁多
常见户型
基本每个商品房的户型中都有粱,如果房梁靠在墙的位置那没什么需要特殊处理了,但如果横梁过多,又处梁激颤于空间的上方,那就需要处理了。
解决方法
①客厅有横梁,常规都是用吊顶、造型将其隐藏起来。如横梁位置显眼但深度不大,可以用圆弧包覆,下降横梁周边的落差,让吊顶线条流畅。
②客餐厅间有根横梁,那将客餐厅的吊顶作为区域性隔断来隐藏掉,或者结合客厅中央空调来隐藏。
③横梁不在客厅正中心,那试着将其结合隔断、屏风试试,如隔断架镶嵌着电视,形成一道分隔电视“墙”,不用吊顶也可以解决。
④卧室床头有横梁,深度较浅的横梁可以直接将床屏做厚避开即可;如果中等厚度的横梁,可以用水泥沙或柜子填平;比较深的横梁,则用柜子包住,隐藏粱的同时,增加储物功能。
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