杭州房地产市场 杭州哪里的房子值得买

摘要： 大家好，今天小编来为大家解答杭州房地产市场这个问题，杭州哪里的房子值得买很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！本文目录请问杭州未来房价的走势如何杭州房价未来趋势如何杭州发布购房新...

大家好，今天小编来为大家解答杭州房地产市场这个问题，杭州哪里的房子值得买很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 请问杭州未来房价的走势如何
2. 杭州房价未来趋势如何
3. 杭州发布购房新政,这对房地产行业有哪些影响

一、请问杭州未来房价的走势如何

杭州未来房价走势，2019年年末的数据上看，散宴是有略微下降的，官网的用户比较多，但个人觉得杭州未来的房价应该稳中有升。

1.觉得比较稳的原因是，在房住不炒、“稳”房价的政策背景下，2019年的房价是比较难暴涨或暴跌的。

2.觉得有升的原因是，杭州亚运会马上要来了，基础设施加大建设力度，人口净流入也比较多，城市建设越来越好，人又越来越多，房价自然容易长。

需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。

由于一线城市库存规模誉银实际庆掘宴上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

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二、杭州房价未来趋势如何

1、俗话说上有天堂下有苏杭，杭州是我国著名的旅游城市，也是国内知名的宜居城市。近年来杭州的房价随着市场的不断发展经历了一轮又一轮的上涨，越来越多的年轻人感叹买不起房。紧接着国家出台一系列调控政策，当前可以说是杭州房地产市场的严冬了，那么杭州房价未来趋势如何，还会继续上涨吗?

2、浙江省民间富庶，居民消费能力强，几乎遥遥领先其他省份。民间热钱多，流向房产的自然不在少数，而省城杭州自然是投资的首选之一，诸如宁波、温州、义乌、绍兴甚至衢州等地的企业主或商人，几乎没有人不在省城投资房产，一两套杭州大宅或者别墅，几乎成了浙商的标配。

3、一方面，越来越多的温州、金华、衢州等地商人对自身城市整体发展水平感到不满，出于改善当下或未来生活环境的考虑，他们更愿意置业到离家不远但社会经济医疗教育资源更完善、文化娱乐资源更丰富、自然环境更好的杭州。另一方面，很多人从小学开简斗始就将子女送到省城读书，子女毕业后工作生活置业也自然将杭州作为很不错的选择。

4、杭州真正意义上的老城区面积小，这就意味着配套成熟的土地资源稀缺，楼盘少，价格自然居高不下。杭州的城区面积与其自身极不匹配，因此这几年“造城”需求迫切，前两年杭州新房均价曾经一度超过京沪位居大陆之首，主要原因之一在于新房少，且多位于老城区或新开发的CBD钱江新城、滨江等皮闷地块，价格自然高。

5、杭州城市环境较好，城市吸引力强。这里的城市环境主要包括自然环境和商业环境。这几年杭州城市大举外扩，原本统统集中在老城区的医疗、教育等资源也开始逐步外移，近郊如下沙、萧山、余杭等区域楼盘雨后春笋，整体均价开始下调，但寸土寸金燃咐弯的老城区以及紧挨老城区的新城价格依然居高不下。

6、总体来说，以目前杭州房地产市场的供需情况来看，短时间内杭州的房价并不会出现预期中的大规模下跌，反而还有上涨的空间。不过基于国家和当地严厉的房地产调控政策，之前大幅上涨的情况也难以实现，总体来说从需求角度出发，杭州未来新房的房价不会下跌，反之二手房则有下行的可能，有需要的朋友不妨多多关注市场，抓住时机购房。

三、杭州发布购房新政,这对房地产行业有哪些影响

1、我觉得一方面会改变目前的房地产格局，同时也会起到稳定房地产行情的作用，更会直接影响到目前的杭州的房地产价格。

2、以前很多落户杭州的居民可以直接买房，现在即便一个人落户杭州，也需要至少缴纳两年以上的社保才能买房。从某种程度上来讲，都会进一步限制当前的房地产购买行情，会让目前的行情变得更为稳定。如果从长期的角度来看的话，这些措施有利于当前的房地产行业，也会有利于普通刚性购房者。

3、这是一个关于杭州房地誉中衡产措施的新闻，目前杭州又发布了一系列的房地产措施，主要的目的是为了限制当前的房地产购买热情。之前落户就可以直接在杭州买房，现在需要至少缴纳两年以上的社保。之前非杭州户口在缴纳24个月的社保之后就可以买房，现在学校至少缴纳48个月。这些措施都是为了进一步稳定当前的行情，同时提高购房的门槛。

4、二、这会庆做稳定当前的房地产行情。

5、正如我在上面所讲的那样，因为之前的房地产行情过于火爆，很多人也会利用各种资格来买房，有些人甚至直接来投资房子。这样的行为显然不会得到支持，因为房子的本身价值是居住价值，并不是所谓的投资价值。对那些想通过买房来赚钱的人来说，这样的想法显然行不通。

6、我觉得如果买房的热情被进一步扑灭的话，以后的房价会越来越稳定。对于很多有刚需性质的购房者来说，这些普通人员可以买到属于自己的房子。目前的房价确实太高了，很多工薪阶层根本买不起房子，这是非常遗憾的一件事，普通购房者也很无奈。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。